VENTA DE LOCAL COMERCIAL - CALLAO

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CALLAO

Ubicado en Avenida Argentina No. 4640 - Callao - Consorcio Yomar S.A.C

Local Comercial de 10,000 m2:

  • Frente 100 m
  • Fondo 100 m
  • Zonificación: ZR
  • Parámetros para 15 pisos)
  • Precio x m2= $ 845

Descripción del Local Comercial:

  • Superficie Total: 10,000 m² en el primer piso.
  • Infraestructura y Servicios:
    • Pórtico de entrada diseñado para el ingreso de autos, camiones y/o tráileres.
    • Garita de vigilancia operativa las 24 horas.
    • Zona de balanza.
    • Grupo electrógeno.
    • Instalaciones de gas industrial.
    • Sistema contra incendios.

Local con 5 Pisos - aproximadamente 4,000 m²:

  • Primer Piso:
    • Área de empaque, sellado y distribución.
    • Espacios de área libre.
  • Segundo Piso:
    • Sala de recepción principal.
    • Servicios higiénicos para hombres y mujeres.
    • Seis oficinas destinadas a contabilidad, logística y facturación.
    • Dos oficinas de gerencia, cada una con baño privado.
  • Tercer Piso:
    • Sala de recepción.
    • Oficina principal de directorio.
    • Tres oficinas de jefatura.
    • Oficina del área legal.
    • Servicios higiénicos para hombres y mujeres.
  • Cuarto Piso:
    • Área de comedor y cocina.
    • Almacén grande para zona de máquinas.
    • Espacio destinado para ascensor de carga pesada.
  • Quinto Piso:
    • Área libre.
  • Accesibilidad:
    • Escaleras en la parte delantera y trasera del edificio.

Esta propiedad es ideal para empresas que requieren un espacio amplio y flexible, equipado con las facilidades necesarias para llevar a cabo operaciones industriales, logísticas y administrativas.

Posibles usos del Local

Este local está diseñado para satisfacer las necesidades de compañías con múltiples departamentos y equipos de trabajo, tendrás la posibilidad de tener áreas separadas y especializadas para una variedad de funciones. Es perfecto para negocios que buscan expandir su capacidad operativa y necesitan una infraestructura sólida que apoye su crecimiento continuo. Si tu empresa necesita instalaciones con vigilancia las 24 horas para proteger bienes valiosos, este es el lugar adecuado.

Además, su ubicación estratégica en zonas industriales o comerciales importantes, junto con su proximidad a principales rutas de transporte, facilita enormemente la logística y distribución.

Empresas Industriales: Esta propiedad es particularmente adecuada para empresas en sectores como la manufactura, distribución y logística. Estas compañías requieren amplias áreas para almacenamiento, empaque y despacho de productos, y este local ofrece precisamente eso, con un diseño que maximiza la eficiencia y la organización.

Compañías de Logística y Transporte: Este espacio es perfecto para empresas que necesitan una infraestructura que soporte el flujo constante de entrada y salida de camiones y tráileres. Con un pórtico de entrada diseñado específicamente para este propósito y áreas que podrás dedicar para el control y la gestión de la carga, este inmueble te puede facilitar las operaciones logísticas a gran escala.

Corporaciones Multinacionales: Para las empresas multinacionales que buscan establecer un centro operativo completo, este local ofrece un entorno ideal. Con la posibilidad de tener oficinas administrativas bien equipadas y áreas de producción, es un excelente lugar para coordinar y gestionar operaciones a nivel local e internacional.

Empresas de Servicios Técnicos y Mantenimiento: Este espacio también es adecuado para negocios que necesitan grandes áreas para la instalación y almacenamiento de maquinaria y equipos. Tendrás la posibilidad de acceder a una infraestructura diseñada para soportar operaciones técnicas y de mantenimiento, esta propiedad te proporcionará el espacio y las facilidades necesarias para gestionar equipos complejos y realizar trabajos técnicos especializados.

¡Esta propiedad ofrece todo lo que una empresa en crecimiento podría necesitar! Con un entorno completo y versátil, preparado para soportar operaciones complejas y de gran escala, es una opción estratégica para cualquier negocio que valore la eficiencia y la seguridad en sus operaciones diarias. La seguridad 24/7 y la proximidad a importantes rutas de transporte son características clave que hacen de este local una inversión inteligente para empresas que buscan mejorar y expandir sus capacidades operativas.

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudar a su empresa a encontrar el espacio perfecto que satisfaga todas sus necesidades y apoye su crecimiento continuo.

📩CONTACTO

Jessica Tapia

9.7.5.1.8.9.9.5.5

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