VENTA DE LOCAL INDUSTRIAL - CALLAO

Ubicado en Avenida Argentina No. 4640 - Callao

Local Comercial de 10,000 m2:
• Frente 100 m
• Fondo 100 m
• Zonificación: ZR
• Parámetros para 15 pisos)
• Precio x m2= $ 845
Descripción del Local Comercial:
• Superficie Total: 10,000 m² en el primer piso.
• Infraestructura y Servicios:
    o Pórtico de entrada diseñado para el ingreso de autos, camiones y/o tráileres.    o Garita de vigilancia operativa las 24 horas.
    o Zona de balanza.
    o Grupo electrógeno.
    o Instalaciones de gas industrial.
    o Sistema contra incendios.

Local con 5 Pisos - aproximadamente 4,000 m²:

• Primer Piso:
    o Área de empaque, sellado y distribución.    o Espacios de área libre.

• Segundo Piso:        o Sala de recepción principal.    o Servicios higiénicos para hombres y mujeres.
    o Seis oficinas destinadas a contabilidad, logística y facturación.
    o Dos oficinas de gerencia, cada una con baño privado.

• Tercer Piso:
    o Sala de recepción.    o Oficina principal de directorio.
    o Tres oficinas de jefatura.
    o Oficina del área legal.
    o Servicios higiénicos para hombres y mujeres.

• Cuarto Piso:

    o Área de comedor y cocina.
    o Almacén grande para zona de máquinas.
    o Espacio destinado para ascensor de carga pesada.

• Quinto Piso:
        o Área libre.

• Accesibilidad:
        o Escaleras en la parte delantera y trasera del edificio.

Esta propiedad es ideal para empresas que requieren un espacio amplio y flexible, equipado con las facilidades necesarias para llevar a cabo operaciones industriales, logísticas y administrativas.

Posibles usos del Local:

Este local está diseñado para satisfacer las necesidades de compañías con múltiples departamentos y equipos de trabajo, tendrás la posibilidad de tener áreas separadas y especializadas para una variedad de funciones. Es perfecto para negocios que buscan expandir su capacidad operativa y necesitan una infraestructura sólida que apoye su crecimiento continuo. Si tu empresa necesita instalaciones con vigilancia las 24 horas para proteger bienes valiosos, este es el lugar adecuado.

Además, su ubicación estratégica en zonas industriales o comerciales importantes, junto con su proximidad a principales rutas de transporte, facilita enormemente la logística y distribución.
¡Esta propiedad ofrece todo lo que una empresa en crecimiento podría necesitar! Con un entorno completo y versátil, preparado para soportar operaciones complejas y de gran escala, es una opción estratégica para cualquier negocio que valore la eficiencia y la seguridad en sus operaciones diarias. La seguridad 24/7 y la proximidad a importantes rutas de transporte son características clave que hacen de este local una inversión inteligente para empresas que buscan mejorar y expandir sus capacidades operativas.

Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. Estamos aquí para ayudar a su empresa a encontrar el espacio perfecto que satisfaga todas sus necesidades y apoye su crecimiento continuo.

CONTACTO

Jessica Tapia

9.7.5.1.8.9.9.5.5

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Jessica Tapia & Asociados está a tu servicio para ayudarte tanto a vender como a comprar o alquilar tu propiedad en Lima y, por extensión, en todo Perú.

Ofrecemos a nuestros clientes un trato profesional y personalizado para acompañarlos en todo el proceso de la operación, desde conseguirle un comprador y/o inquilino con todas las garantías, hasta buscarle ese inmueble que siempre quiso comprar y/o alquilar pero todavía no ha dado con el que cumpla con sus necesidades reales. Visítanos también en: https://ventadepartamentosenlima.com/

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