Casa en SJL de 406 m2, 3 pisos + azotea -OCASIÓN!!

Se Vende Casa de 3 Pisos más Azotea en Jr. Arquitectos, Urb. Las Palmeras de San Juan de Lurigancho

Esta espaciosa propiedad, con una extensión de terreno de 114 m2 y un área construida de 406m2, se ubica estratégicamente en Jr. Arquitectos, en la Urb. Las Palmeras de San Juan de Lurigancho. Su conveniente proximidad a la Av. Wisse y Republicana, a tan solo 2 cuadras del paradero de la estación Bayóvar del tren, la convierte en una opción ideal para aquellos que valoran la accesibilidad y la conectividad.

Características destacadas:

Primer Piso:

  • 3 dormitorios
  • Estudio
  • Amplia sala comedor
  • Cocina abierta
  • Zona de lavandería
  • 1 baño completo
  • Cochera cerrada

Segundo y Tercer Piso: Ambos pisos cuentan con una distribución similar, accesibles a través de escaleras independientes.

  • 3 dormitorios
  • Sala/comedor
  • Cocina cerrada
  • Zona de lavandería
  • 1 baño completo en cada piso

Azotea:

  • 1 habitación construida
  • Área de tendedero
  • Potencial para desarrollar una zona de parrilla u otros usos según preferencia

Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, con cercanía a colegios, institutos, mercados, bodegas y excelentes opciones de transporte público.

¡Esta es una oportunidad única para adquirir una casa espaciosa y bien ubicada en San Juan de Lurigancho!

También puedes dejarnos tus datos aquí y nos contactaremos contigo!!

Contacto:
Gisela Ruiz
906 941 958

Conoce 3 Razones para  vivir en san Juan de Lurigancho: 

1. Atractivos turísticos

San Juan de Lurigancho no solo es un centro urbano dinámico, sino también un lugar con encantadores destinos turísticos que cautivan tanto a lugareños como a visitantes. A pesar de ser principalmente residencial y su nuevo Mall Aventura lo hace más urbano, ofrece sitios de gran interés por su autenticidad y riqueza cultural. Aquí se encuentran algunos de los atractivos turísticos más populares:

  • Colchón de nubes en cerro Cantería, perfecto para principiantes en trekking. Ofrece vistas impresionantes y es ideal para despejar la mente y recargar energías.
  • Selva escondida, un espacio natural donde se combina flora y fauna, lo que promueve la conservación del medio ambiente
  • Lomas el Mirador, podrás disfrutar de la naturaleza, volar cometas y hasta degustar de deliciosos platillos
  • Cerro Colorado, es perfecto para una caminata desafiante. Ofrece un terreno arqueológico con formaciones rocosas y montículos rojizos para mejorar tu resistencia.
  • Lomas de Mangomarca, son un ecosistema costero frágil y significativo. Destacan por su vegetación invernal y primaveral, además de ofrecer rutas populares para hacer trekking.

2. Zona Céntrica

San Juan de Lurigancho se ha consolidado como una zona central en Lima debido a su estratégica ubicación. Al ser uno de los distritos más grandes y poblados, es un punto clave con múltiples rutas de acceso y transporte público. La presencia de la Línea 1 del tren eléctrico, con 26 estaciones que conectan 9 distritos, ha reducido considerablemente los tiempos de viaje.

Este sistema de transporte no solo beneficia a San Juan de Lurigancho, sino también a otros distritos con atracciones notables como San Borja, Surco y el Cercado de Lima. Al ser eléctrico, contribuye a la reducción de emisiones de gases, disminuyendo las toneladas de dióxido de carbono.

Además, su diversa oferta comercial, cultural y de servicios atrae tanto a residentes como a visitantes. Esta ubicación central ha fomentado una dinámica vida urbana y comunitaria.

El próximo centro comercial, Mall Aventura, que se inaugurará en noviembre, promete ser un atractivo importante. Con una proyección de 1.5 millones de visitas mensuales, su gran infraestructura y área de entretenimiento podrían atraer hasta 2 o 2.5 millones de personas al mes.

2. Áreas Verdes

San Juan de Lurigancho ofrece una variedad de áreas verdes que proporcionan un escape natural en medio del bullicio urbano. Estos parques y plazas brindan espacios para recreación y reuniones comunitarias, promoviendo el bienestar físico y mental, así como el sentido de pertenencia en la comunidad.

Estas zonas verdes son fundamentales para la calidad de vida de los residentes, ofreciendo oportunidades para actividades deportivas, paseos familiares o simplemente disfrutar de la tranquilidad.

Con una ubicación estratégica y una creciente infraestructura de servicios, San Juan de Lurigancho es una opción atractiva para aquellos que buscan un equilibrio entre comodidad, accesibilidad y diversidad en Lima. Ya sea por su conveniencia céntrica o la tranquilidad de sus espacios naturales, este distrito se presenta como un destino prometedor para establecer un hogar en la capital peruana.

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